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住房贷款-金融知识堂

	[住房贷款]“房奴”为月供寝食不安	Energy	01-21
一石激起千层浪。昨天，本报关于“断供房”的报道引起众多按揭购房者的强烈共鸣，100多名读者打进热线“诉苦”，并咨询如何才能预防断供、断供了又该怎么办？同时，也有大量读者咨询，如何买到价格便宜的“断供房”？会有哪些风险？　　热线：“房奴”为月供寝食不安　　“月供已经压得我喘不过气来，现在生怕断供了被银行收回房子。”昨天，市民赵先生打进热线说，自己两年前买下一套100多平方米的房产，月供2400多元。……
	[住房贷款]贷款买房莫错过提前还贷	Energy	01-21
加息效应即将落到实处，月供增加进入倒计时　　2008年开始，贷款买房的消费者，每月要比原来要多交约10％的利息。这是王先生即将要面对的事实。2007年1月，王先生购买了一套位于古北价值240万元的住宅，申请商业贷款100万元，采用等额本息还款20年还清，当时基准利率为6.84%，下浮15%的优惠利率为5.814%，即月还款6852.56元。　　然而，到2008年1月1日后，……
	[住房贷款]个人住房贷款两种还款方式的比较	Energy	01-07
等额本息还款法与等额本金还款法的比较分析　　中国人民银行在《关于统一个人住房贷款分期还款额计算公式的通知》（银贷政发[1998]149号）中规定：个人住房贷款可采用等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式，借款人可以根据需要选择还款方式。　　个人住房贷款的两种还款方法具体为：　　等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法；等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随……
	[住房贷款]怎样贷款购房	awinmaer	12-20
前贷款购房主要有以下几种： 1、住房公积金贷款； 2、个人住房商业性贷款； 3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政……
	[住房贷款]房屋抵押贷款	amonika	12-19
贷款所需资料注意事项流程
	[住房贷款]什么是转按揭？	帆文	12-12
是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。也就是说,仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方
	[住房贷款]商业房贷政策调整四大热点问题	admin	11-30
中国人民银行、中国银监会２７日夜联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对商业性房地产信贷政策进行调整。那么，此次对住房信贷政策究竟做了哪些调整？为什么不得对囤积土地、囤积房源的房地产开发企业发放贷款？为什么提高商业用房贷款的首付款比例和利率水平？为什么规定不得发放“随房价上涨追加贷款”的住房贷款？为什么强调加强房地产信贷征信管理？对此，央行和银监会有……
	[住房贷款]个人住房贷款条件	admin	11-30
个人住房贷款是中国银行向借款人发放的用于购买或建造各类住房的贷款，中国银行在办理商业性个人住房贷款的同时，也受公积金管理中心的委托办理公积金个人住房贷款。申请人条件：＊年满18周岁，具有完全民事行为能力；＊固定职业或稳定的收入，良好的还款意愿；＊交齐首期购房款；＊所购住房产权清晰可上市流通；＊愿意以所购住房为抵押担保。需提交的资料：身份证明：居……
	[住房贷款]个人住房贷款分类及业务	帆文	11-30
从目前我国住房金融发展的实际情况来看，个人住房贷款业务主要有三种形式：其一是政策性个人住房贷款，其二是商业性个人住房贷款，其三是个人住房组合贷款。凌智财务有限公司，在这三方面更具有独特优势，详情可致电话。一、政策性个人住房贷款（公积金贷款）政策性个人住房贷款是指市、县人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统指定委托的商业银行，以政策性住房资金为来源而发放的住房贷……
	[住房贷款]个人住房贷款全指南	佚名	11-30
了让广大教职工了解有关住房贷款常识，为大家购房贷款提供帮助，现将有关住房贷款的政策、方式、品种介绍如下。目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。现只介绍与教职工关系比较密切的个人类贷款。个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个……

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